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Construcción en Seco

Este método constructivo es conocido por generar ahorros para el propietario final y el constructor del hogar en cuestión, pero cabe destacar de este conjunto de técnicas constructivas su eficiencia en construcción.

Su nombre característico es otorgado por no hacer uso de conglomerantes húmedos en la generación de sus estructuras mientras hace uso de materiales como revestimiento a la madera, yeso, hierro y aluminio.

Los materiales mencionados no son destinados únicamente a la parte interna de la estructura, ya que se les ha usado de manera exitosa en la parte externa de la construcción.

De forma amigable con el medio ambiente, este sistema no deja desperdicios o rastros de materiales y ofrece a la construcción terminada características de aislamiento acústico, térmico y resistencia al fuego aunque uno de sus principales materiales sea la madera.

Las características térmicas de la propiedad también puede brindar ahorro al propietario, ya que no se requerirá de uso de ventiladores o sistema de calefacción.

En cuanto al mantenimiento que requiere una construcción en Seco, se presume de ser menor por los materiales usados que generalmente son livianos y adaptables.

La instalación y construcción es rápida, por lo que las casas generadas bajo este concepto son vendidas rápidamente cumpliendo con los momentos de entrega finales con las instalaciones adecuadas y los servicios requeridos en la estructura.

Actualmente se ha visto una mezcla de la Construcción en Seco con las Construcciones Sustentables, dando mayor ahorro a las casas durante y después del proceso constructivo para los relacionados con la misma.

Se puede considerar exitosa la adaptación de ambas ya que evitan el uso de conglomerantes húmedos y con uso de carbón, se han visto hogares funcionales mezclando ambas técnicas.

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Construir en Agua

El ser humano ha podido construir sobre agua gracias a su ingenio y con uso de los materiales de construcción adecuados, las estructuras generadas en agua han resistido tiempo y ciudades enteras, sin embargo las mismas construcciones se han visto afectadas por desastres naturales, problemas en las tuberías de la ciudad o por el aumento en el nivel del mar causado por el calentamiento global.

Si bien la tierra original de las construcciones tiene que ver directamente en el soporte de la estructura, han surgido ideas que proponen la generación de construcciones que floten.

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Anteriormente, la madera, troncos, acero y materiales de construcción convencionales como mortero han sido utilizados con mayor frecuencia, aunque lo que se propone actualmente es el uso de bambú con forma de cúpulas que presumen de poder ser instaladas para la generación de ciudades acuáticas.

También conocidas como cúpulas geodésicas estas han sido fabricadas a base de plástico que permite que las mismas floten.

Se presume de un precio barato para la construcción de estas, así como el cultivo de los alimentos dentro de la misma estructura.

Todavía sin conocer detalles específicos sobre su capacidad para ser habitada y la resolución de desechos humanos o el tratamiento de agua, ya se han generado prototipos que miden la resistencia, estabilidad y equilibrio en mar abierto.

El uso de bambú en esta estructura da a la estructura por si misma cualidades de ser resistente, amigable con el medio ambiente y ahorros importantes en matenimiento, instalación y en la obtención del mismo material, ya que por ser un material noble y adaptable, sus usos no se detienen a la industria de la construcción.

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Construcción 4.0

El contexto de qué es la construcción y del efecto que la tecnología ha tenido en ella, ha permitido que esta actividad humana crezca y abarque cada vez más temas tecnológicos que vienen con escenarios nuevos.

El concepto de digitalización está en la definición de la Construcción 4.0, ya que los activos digitales, uso digital y trabajadores digitales son algunos de los elementos que conforman este término.

Acciones que relacionan la transformación de datos o información al mundo digital es una de las actividades que se verán como algo normal en este fenómeno por el fácil acceso a la información aumentando el nivel de producción de la industria.

La virtualización de los proyectos, uso de robótica, cambio en modelos de negocios, programas computarizados y nuevas tecnologías como realidad virtual, también serán parte de las acciones que poco a poco se irán normalizando para los arquitectos e ingenieros civiles por mencionar algunos de los profesionistas directamente involucrados en la toma de decisiones en los diferentes proyectos.

En cuanto a constructoras o agencias de vienes raíces que también se verán involucradas en este movimiento, se destaca la facilidad la toma de decisiones y tener contemplado aspectos característicos del terreno, días adecuados para construcción, ciclo de vida de la construcción, coordinación de equipo y ejecución hasta los servicios que se pueden vender dentro de una estructura con mayor facilidad y finalmente, mejor acceso para los posibles compradores.

Uno de los temores con el uso de la tecnología es el remplazo del personal por máquinas o por la misma tecnología, cuando una rama de la construcción 4.0 hace referencia a la especialización y capacitación del personal y no a su desplazamiento dentro de la industria y proyectos de construcción.

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Construir con BIM

Si bien los modelos de construcción que han surgido a partir del uso de la tecnología ha facilitado el proceso de producción de diferentes industrias, los modelos constructivos digitales se han destacado y vuelto populares.

Con el uso de la metodología BIM (Building Information Modeling), se puede trabajar en tiempo real con ramas de distintas disciplinas para que personal autorizado cuente con la misma información compartida desde cualquier dispositivo móvil, celular, tabletas o computadores.

BIM ofrece facilidad de comunicación en las diferentes etapas de la construcción, ya que para una constructora, arquitectos, diseñadores, personal de logística, fabricantes, maestros de obra sería de gran utilidad. Cabe mencionar que los Directores generales podrán tener un control y orden de la información circulante a través de la construcción en cuestión.

Esta herramienta permitirá tener presente todas las etapas de la construcción, ya que dentro de ella también se podrá manejar datos relacionados con desperdicios de material, inventario, control de proveedores, entre otras funciones.
Uno de los mayores beneficios que presenta BIM es la constante actualización no manual de la información con la que se está trabajando, lo que ahorrará y facilitará a los trabajadores tiempo y esfuerzo.

La presencia de la tecnología en este caso, necesitará la capacitación del equipo de trabajo para el funcionamiento óptimo que beneficie a todos los usuarios y miembros del equipo de construcción. La transformación tecnológica da oportunidad a constructoras para ofrezcan con mayor precisión y facilitación de entrega de proyectos en tiempo y forma.

La presencia de BIM en México se ha incrementando gracias a los congresos que han habido y a la presencia de empresas privadas.
Actualmente ya se ha implementado por algunas empresas el uso de BIM para llevar a cabo proyectos de diferentes magnitudes relacionados con la industria de la construcción.

El directivo de ConstruBIM, destacó: “México creció rápidamente en la implementación del proceso BIM y el siguiente paso es la estandarización del mismo a nivel nacional”, en Junio del año en curso.

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