La economía de la construcción sustentable

La economía de la construcción sustentable

Aunque las ventajas que puede ofrecer una construcción sustentable se pueden ver mayormente reflejados en la cartera de los dueños de las mismas, los beneficios de estas no se detienen ahí.

Actualmente la existencia y constante generación de materiales sustentables para la construcción desde los cimientos, paredes, suelos y algunos muebles, es posible tener en un porcentaje grande tener una construcción amigable con el medio ambiente.

Bajo precio en restauraciones, financiamiento, retorno de inversión, mayor mayor valor en el mercado, venta rápida y menor tasa de abandono son algunos de los beneficios que encontrarán propietarios, arrendatarios y sociedad en general de las construcciones con características sostenibles.

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Principalmente se puede sentir como un gasto la inversión en mantenimiento e instalación de herramientas como paneles solares, ahorradores de agua, iluminación con focos LED, entre otros.

Sin embargo el ahorro de energía, evitar aire acondicionado, reducción de basura, reúso de materiales e incluso procesos simples como separación de la basura trae al medio ambiente la conservación de recursos naturales, la reducción de agua contaminada y la sustentabilidad de las ciudades.

Los beneficios de una construcción con materiales reciclados y la generación de energía propia también pueden apoyar a la industria en la reducción de costos de operación o generación de gases que vayan a la atmósfera.

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En México hay instituciones como INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda) que tienen la Hipoteca Verde y ofrece créditos para disminuir consumos de agua, luz y gas en el uso de ecotecnias.

Misma institución asegura en su página de internet un ahorro en el uso de ecotecnias para contribuir con el cuidado y preservación del medio ambiente de entre 100 y 400 pesos mensuales en consumos.

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materiales de construcción en México

Programa de Certificación de Edificios Sustentables

Por su abreviatura PCES, el Programa de Certificación de Edificios Sustentables, fue creado por la Secretaría del Medio Ambiente en Marzo de 2014.

En el documento generado por el Gobierno, este programa es explicado como un instrumento dirigido a transformar y adaptar las edificaciones actuales y futuras a esquemas sustentables y eficiencia energética.

Este Programa busca beneficios ambientales entre los que se destacan: Reducir el impacto ambiental, ahorro y eficiencia energética, uso eficiente y responsable de Recursos, entre otros.

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Dentro de los incentivos fiscales ligados a las acciones ambientales que se proponen, están vinculados a los códigos fiscales del DF el Art. 276 (3er párrafo), Art. 277 y Art. 296 Bis.
Las acciones relacionadas a estos artículos ven por la captación de agua pluvial, a la mejoración de condiciones ambientales y viviendas con naturación de azoteas, mismas a las que se les ofrece una reducción en cobro de agua o de predial.

En la última emisión del Programa de Certificación de Edificios Sustentables generado en 2014 por el Ing. Rubén Lazos Valencia, se destacan 8 edificios certificados y 49 en proceso de certificación.

Cabe destacar que la norma que busca cumplir con la edificación sustentable es la Norma Mexicana NMX-AA-164-SCFI-2013 y la NMX-AA-171-SCFI-2014 especifica requisitos y especificaciones de desempeño ambiental de establecimientos de hospedaje.

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Eco-arquitectura

En diferentes partes del mundo se han llevado a cabo construcciones con ayuda de materiales que pueden considerarse amigables con el medio ambiente, sin embargo, la arquitectura sustentable o eco-arquitectura es diferente.

El término tiene sus orígenes en la 42va sesión de las Naciones Unidas cuando Gro Bruntland definió al desarrollo sostenible de la siguiente forma:

“El desarrollo es sostenible cuando satisface las necesidades de la presente generación sin comprometer la capacidad de las futuras generaciones para que satisfagan sus propias necesidades”.

Recibiendo otros nombres, en los que se incluyen arquitectura verde o arquitectura sostenible tiene principios que incluyen la participación orgánica del clima y del ecosistema de un espacio.

El uso moderado y medido de los recursos también entra en las características que busca dar la eco-arquitectura a una construcción, ya que con ayuda del diseño optimizará el recursos como energía, iluminación y calefacción.

En México se han llevado a cabo construcciones con ayuda de esta rama de la arquitectura de las que se pueden nombrar la Biblioteca Vasconcelos ubicada en la Ciudad de México.
Lograda por el arquitecto Alberto Kalach, se construyó un lugar que aprovecha al máximo la iluminación y en el que se aprecian al rededor de 160 especies de árboles en 26,000 metros cuadrados.

Instituciones mexicanas como el INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda) ha tomado en cuenta esta modalidad de la arquitectura para construir sus oficinas en la Ciudad de México.

“Es una tecnología muy nueva que se ha usado muy poco en el país. De hecho, alguna azotea verde que conocemos es del edificio HSBC de 300 metros, están haciendo una en el Papalote Museo del Niño de 400 metros aproximadamente y no tenemos antecedentes en México de una azotea de estas dimensiones, ni tampoco en América Latina”, destacó en la inauguración de dicha estructura Victor Manuel Borrás, entonces director general del INFONAVIT.

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Centro Urbano Ecológico

Iniciando como un concurso internacional de diseño entre 20 equipos y organizados por Grupo AL-Con, este proyecto toma el nombre de Cerro Norte. 

El proceso de selección determinó a Arquitectonica, Zaha Hadid, a | 911 y Sasaki como los finalistas y ganadores para llevar a cabo dicho proyecto en Cerro Gordo, Guanajuato. 

Propuesto como ecológico, este centro urbano busca generar una experiencia urbana dinámica para el desarrollo sustentable en el país.

“Estamos realmente impresionados por el concepto de diseño tan completo de a | 911 y Sasaki. En contraste con los modelos de desarrollo urbano predominantes en México que han promovido por años el desarrollo de comunidades aisladas e introvertidas, esta propuesta plantea una alternativa muy distinta que vincula a la industria con la educación, fomenta la inversión comercial e invita al espíritu cívico”, comenta el Director de Proyecto, Víctor Reséndiz.

“También vemos una oportunidad para ser pioneros en la preservación y restauración del medioambiente – estamos muy orgullosos de trabajar con este equipo para rescatar los potenciales de León y la Región del Bajío.” añadió Víctor Reséndiz.

El equipo de Sasaki aboga por un planteamiento multifactorial que incluye diseño urbano, paisaje, infraestructura y estrategia programática. El proyecto comenzará  [en julio de 2016] con la realización de la fase 1, que se estima concluya en [otoño de 2018], escribe la página web: www.arquired.com.mx

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Asfalto verde en Latinoamérica

Gracias a las botellas de PET recicladas, Costa Rica podrá ser pionero en la construcción de carreteras y vías con una nueva mezcla asfáltica.

Esta innovadora mezcla contendrá en cada tonelada 1000 botellas de plástico, misma que también se destaca por tener 3% de plástico y por su resistencia a los diferentes climas.

El equipo de LanammeUCR (Laboratorio Nacional de Materiales y Modelos Estructurales) es partícipe de este proyecto junto con la Fundación Aliarse, la municipalidad de desamparados y la empresa Coca Cola

“Ejemplos como este muestran que cuando juntamos la academia, la empresa privada y organizaciones de la sociedad civil, podemos plantear soluciones a las problemáticas del país”, acotó William Segura, gerente del área de Comunicación de Compañía Coca Cola.

“Desde hace unos años estamos trabajando en el proyecto Pavimentos Verdes, el cual consiste en tomar un material de residuo e incluirlo a la mezcla asfáltica. Tras nuestra investigación llegamos a confirmar que el PET es bastante noble y hasta compite muy bien con productos comerciales que se añaden a las mezclas asfálticas”, explicó José Pablo Aguiar, coordinador de la Unidad de Materiales y Pavimento del Programa de Infraestructura del Transporte (PITRA) del LanammeUCR.

 

Información del texto recuperado el 11 de Julio del 2018 de http://www.ucr.ac.cr

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