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mayo 26, 2021mayo 26, 2021 auto-construcción, construcción, construcción en México, consumo de acero, ENEC, infraestructura, obras en construcción, obras públicas

Desarrollo para la construcción de obra civil según ENEC

Luego de que la construcción tuviera crecimientos limitados, mes con mes, que no superaban el 0.5% este 2021, la industria reportó un desarrollo de 4.7% de febrero a marzo.
La Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC) tuvo cifras positivas para el tercer mes del año que, aunque no alcanzó los niveles pre-pandemia, sí redujo la brecha.

La apuesta del gobierno federal por la autoconstrucción se fortalece
En comparación con marzo del 2020, el valor de producción fue -10%, el margen más pequeño registrado desde mayo del año pasado.

Esta recuperación es impulsada por la construcción de obra civil, en la que se incluye la infraestructura. De manera precisa, el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) en Santa Lucía, Estado de México, y que recientemente fue agregado al estudio, es el que destaca.
En diciembre del 2020, el valor de producción de este segmento tenía un valor de 38.9 puntos, y las obras específicas de transporte y urbanización 22.6. No se contemplaba la construcción del aeropuerto.

Un mes después, transporte y urbanización creció a 27.2 puntos, con la incorporación del aeropuerto aportando 4.2 puntos. Y en marzo, este elemento creció a 7.5, empujando a la categoría a 29.9 puntos y dejando a la obra civil como la segunda que más aporta, solo detrás de edificación —47.5 y 43.4 puntos respectivamente—.

El aeropuerto Santa Lucía también ha aumentado la contribución del Estado de México a nivel nacional, que pasó de 6 puntos a 12.7, superando a Nuevo León, entidad en donde históricamente se acumula la producción de la construcción.

El megaproyecto, uno de los prioritarios del presidente Andrés Manuel López Obrador, es construido por la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena), por lo que aunque sí genera empleos civiles, los beneficios en el crecimiento de la industria no se traducen a las empresas constructoras.

La categoría de edificación, en la que se encuentra la vivienda, edificios industriales, comerciales, de servicios, escuelas y hospitales, ha descendido desde diciembre del año pasado. Pasó de tener un valor de 51.7 puntos a 47.9.

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Fuente: obras.expansion.mx

agosto 14, 2019noviembre 21, 2019 auto-construcción, construcción, empresa mexicana, empresas privadas, INFONAVIT, inmobiliarias, negocios

Retos INFONAVIT

Carlos Martínez Velázquez dirige el Infonavit con el reto de devolverle su enfoque social. Para lograrlo, una de sus primeras acciones es un aumento de 16% en los créditos para los trabajadores con menores ingresos, entre 2,852 y 7,192 pesos mensuales.

“Esta medida es el inicio de la transición de un modelo rígido e insensible con las necesidades de los trabajadores hacia uno más flexible, dinámico y responsivo a las circunstancias de cada persona”, explicó el directivo al presentar el incremento.

Y es que en el sexenio pasado, el Infonavit, la principal hipotecaria del país, con casi 70% de los créditos, centró su cobertura en los segmentos medio y residencial, con precios a partir de 639,000 pesos.

“En los últimos años, la banca ha tenido que enfrentar una fuerte competencia en los segmentos medios, en gran parte, proveniente del Infonavit… la mayor contracción de la banca en los segmentos medios sucedió entre 2014 y 2016, años en que el Infonavit comenzó a incrementar los límites máximos de crédito”, señala el reporte Situación Inmobiliaria México. Primer semestre 2019, de BBVA Research.

Eduardo Torres, de la agencia inmobiliaria ai360, señala que si bien el enfoque correcto es el social, un reto importante será “atender recursos sin exponer las finanzas del organismo”.

Además, propone un uso “más flexible de la subcuenta de vivienda a través de programas de renta o de autoconstrucción”. Otro desafío es la
actualización de sus normas, que mantienen restricciones hacia proyectos de usos mixtos.

“Las casas siguen aprobándose sólo si son todas iguales. Llama la atención cómo la industria no tiene un proceso de capitalización de las buenas experiencias”, señala Eugene Towle, socio director de la consultora Softec.

Para este año, Martínez Velázquez se ha puesto la meta de colocar 550,000 créditos, pero el desempeño durante enero-abril arroja un saldo negativo -10.65% respecto de 2018, derivado de una caída en el empleo.

Fuente: 100 empresas de la construcción más grandes de México / Julio 2019

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enero 8, 2019febrero 14, 2019 auto-construcción, construcción, eficiencia, ensamblaje, materiales de construcción, pre-fabricación, rapidez

Uso de pre-fabricados

En la búsqueda porque las construcciones sean cada vez más rápidas y al mismo tiempo seguras, algunas empresas han empezado a usar el término de Pre-fabricación en la generación de hogares y edificios de diferentes tamaños.

Este término también se ha ocupado en la industria de la construcción buscando aprovechar de mejor manera los espacios y la demanda de vivienda constante, así como mejorar el desempeño en tiempos y la seguridad que proporcionen los materiales de construcción.

Las personas que sueñan con construir su propia casa pueden llegar a considerar esta opción, ya que la idea de una casa prefabricada ahorraría a los futuros dueños la búsqueda de diversos permisos y tiempo en planificación.

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Auto-construcción sustentable

El uso de materiales pre-fabricados viene con el sencillo ensamblaje de las piezas o materiales, destacando entre otras ventajas: la rapidez con la que se puede llevar a cabo una construcción, sencilla instalación de los materiales, evita los accidentes, contaminación y posibles demoras recurrentes.

Se puede presumir de este tipo de materiales su respeto al medio ambiente, ya que en el caso de estos materiales pre-fabricados, algunos cuentan con paneles solares, bases de madera y material reciclado.

En presentación en modo de rompecabezas o en forma de bloque, los materiales pre-fabricados pueden ser de todo tamaño, desde las bases para un muro hasta estructuras que dan resistencia a toda una construcción. Los materiales de los que están hechos estos productos pueden variar aunque se han hecho investigaciones para la generación de materiales hechos de acero que ofrezcan un ensamblaje sencillo.

La presencia de estos materiales pre-fabricados en diferentes estructuras ha iniciado una transformación del nombre “construcción” a “ensamblaje”.

-En Alambres y Refuerzos nos esforzamos por mantenerlo informado acerca de los materiales de construcción innovadores y en tendencia. –

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