La asociación es un término amplio utilizado para describir un enfoque de gestión colaborativa que fomenta la apertura y la confianza entre las partes a un contrato. Las partes se vuelven dependientes entre sí para el éxito y esto requiere un cambio en la cultura, la actitud y los procedimientos en toda la cadena de suministro. Se usa más comúnmente en contratos grandes, a largo plazo o de alto riesgo.
La asociación en la industria del acero de calibre de luz se puede adoptar para un proyecto único o puede ser una relación a largo plazo en varios proyectos (como un acuerdo de marco). Cuanto más tiempo sea el contrato, mayor será el beneficio de asociarse, ya que hay más oportunidades para construir relaciones laborales, encontrar mejoras y planificar inversiones. Cuando una relación asociada es para un proyecto específico, se conoce como “asociación de proyectos”. Donde es una relación múltiple, se conoce como “asociación estratégica”.
La asociación exitosa de LGSF debe permitir la integración a largo plazo de todo el equipo del proyecto para el beneficio mutuo de todos, por lo que se deben seleccionar los socios adecuados.
¿Cuáles son algunos elementos esenciales de un acuerdo de asociación?
Compromiso con la asociación de la alta gerencia de cada organización involucrada en el proyecto.
La confianza entre todas las partes a través de relaciones personales y comunicación abierta con el intercambio mutuo y la comprensión de los riesgos y objetivos de cada parte.
Una carta asociada desarrollada conjuntamente por todas las partes del proyecto identifica objetivos y objetivos mutuos específicos de los participantes asociados para la evaluación continua y la revisión contra los objetivos mutuos acordados.
Resolución oportuna de cualquier disputa en el nivel más bajo posible durante el proyecto.
¿Cómo se beneficia como una entidad LGSF al asociarse con otra?
Beneficios para una parte interesada
Mayor control del cronograma y el costo a través de la comunicación cercana y la evaluación regular del progreso del proyecto.
Mayor calidad a través del enfoque en los objetivos mutuos por parte de los miembros del equipo que no se desvían en las relaciones adversas.
El potencial de un proyecto total sin reclamos se puede lograr a través de la asociación. Se pueden lograr costos de administración más bajos mediante la evitación de la construcción de casos y el uso de asesoramiento externo.
Mayor innovación a través de la comunicación abierta y la confianza, particularmente en el área de las revisiones de ingeniería y construcibilidad de valor.
Un potencial de mayor ganancia para todos los participantes que resulta en un proceso de entrega de proyectos más eficiente.
Beneficios para el gerente de construcción y el contratista general
Reducción de riesgo de retrasos y excesos de costos por participación temprana y activa en la resolución de problemas.
Aumento de la productividad por la eliminación de las relaciones adversas y la construcción de casos. Reducción de la exposición al litigio de reclamos a través de la resolución de proyectos de bajo nivel temprano de los problemas de problemas.
Mayor potencial de ganancias.
Beneficios para el arquitecto/consultores de ingeniería
Una exposición muy reducida a la responsabilidad por deficiencias de documentos a través de la revisión temprana.
Mayor optimización del valor durante las etapas de conceptualización de las fases de diseño arquitectónicas y estructurales.
Un esfuerzo cooperativo para resolver problemas temprano para reducir la exposición a reclamos y litigios que resulta en costos administrativos reducidos y un potencial de ganancias mayor.
Mayor conocimiento técnico y práctico a través de lazos cercanos.
Beneficios para subcontratistas y proveedores
Flujo de efectivo mejorado debido a la eliminación o reducción de disputas que resulta en pagos retenidos.
Mayor participación en el proceso de toma de decisiones como miembro activo del equipo en el proyecto.
Reducción de la exposición o eliminación de reclamos y litigios a través de la resolución de disputas tempranas del proyecto.
Un mayor potencial de ganancias a través de una actitud de “ganar-ganar”.
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Publicado Originalme en Stratus Steel.com el 19 de diciembre de 2022.
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